Vlaamse Codex ruimtelijke ordening
Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning.
Het college van burgemeester en schepenen van de stad Maaseik geeft een voorwaardelijk gunstig advies voor het slopen van de bestaande bebouwing en bouwen van een appartementsgebouw met 20 wooneenheden en ondergrondse garage voor een perceel gelegen Grote Kerkstraat 6, 8, 10 en 12 kadastraal gekend Maaseik, 1ste afdeling - sectie E - nrs. 407/E en 408/T.
Voorwaarden
1. De voorwaarden opgenomen in het advies van De Brandweer Oost-Limburg van 7 januari 2021 moeten strikt opgevolgd worden.
2. De voorwaarden zoals opgenomen in het advies van Eandis System Operator ( fluvius) afgeleverd op 29 december 2020 moeten strikt opgevolgd worden.
3. De voorwaarden zoals opgenomen in het advies van DE WATERGROEP afgeleverd op 15 januari 2021 moeten strikt opgevolgd worden.
4. De afbraak dient te gebeuren tot in de grond en de plaats moet hersteld worden in de vorige toestand. Aan de afbraak is geen milieuvergunningsplicht verbonden, wel dient rekening gehouden te worden met de wettelijke verplichtingen opgenomen in het milieuvergunningsdecreet, het bodemsaneringsdecreet en het materialendecreet. Vooraleer
te starten met de afbraakwerken dienen de constructies volledig ontruimd te worden. De afvalstoffen die vrijkomen bij de afbraakwerken dienen selectief ingezameld te worden. Alle bouw-, sloop- en infrastructuurwerken in open lucht dient te gebeuren conform de bepalingen van Vlarem II, hoofdstuk 6.12 Beheersing van stofemissies tijdens bouw- , sloop- en infrastructuurwerken”, indien deze uitgevoerd worden door een aannemer. Het verwijderen van asbest dient te gebeuren conform de bepalingen van Vlarem II Beheersing
van asbest, hoofdstuk 6.4.
5. De uit te voeren acties opgenomen in het programma van maatregelen en de archeologienota, die van toepassing zijn op de sloop, moeten nageleefd worden.
6. Er dient voldaan te worden aan het decreet optische rookmelders. De vereiste rookmelders moeten aangebracht worden conform het decreet van 1 juni 2012 houdende de
beveiliging van woningen door optische rookmelders en de "richtlijnen voor de aankoop en plaatsing van rookmelders in Vlaanderen" van 26 oktober 2012 van Wonen Vlaanderen en zijn latere wijzigingen;
7. Bij de uitvoering van de bouwwerken moet rekening gehouden worden met het energiedecreet van 8 mei 2009 en het energiebesluit van 19 november 2010 en hun latere
wijzigingen;
8. Er dient voldaan te worden aan het besluit van 5 juni 2009 van de Vlaamse Regering en latere wijzigingen, tot vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid, van toepassing op het bouwen, herbouwen, verbouwen of uitbreiden van constructies of delen ervan, die publiek toegankelijk zijn.